碧桂園服務漲超6%領漲物管股 行業發展方向轉為高質量增長

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物管股隨內房股回暖，截至發稿，碧桂園服務(06098)漲5.98%，報7.27港元；新城悅服務(01755)漲4.23%，報3.94港元；世茂服務(00873)漲4.2%，報1.24港元；融創服務(01516)漲4.61%，報2.27港元。

申港證券表示，整體來看9月外拓數據同比及環比均略偏低，但9月關聯方承接對物企新增合約面積貢獻比例上升，23年1-9月物企外拓同比增速中樞亦低于22年同期，在房地產行業整體投資環境仍較低迷的情況下，物業行業的發展方向也由高速增長轉為高質量增長。該行認為，目前物業板塊具備較高配置性價比。

浙商證券（601878）此前表示，隨著市場預期債務違約風險概率較大的民營企業接連出險，對行業影響比較大的大型民企均已出險，所?？赡軙鲭U的民企相較而言影響有限，地產板塊對物業負反饋影響已接近尾聲。

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